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誰得問題?精裝房滲水掉皮,開發商強製收房!

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誰得問題?精裝房滲水掉皮,開發商強製收房!

發布日期:2020-03-06 作者: 點擊:

青島市民張先生反映,他在膠州新城璽樾項目購買的房子存在很嚴重的質量問題, 驗房時發現房屋漏水掉皮,精裝修的地磚多處破損,且有空鼓情況。除此之外,地磚和牆邊之間縫隙也很大,和物業反映後,至今未得到解決。

據張先生介紹,他所購買的是膠州新城璽樾雲璟南區的精裝修產品,按照購房合同中的約定,新房應於2019年12月31日前交付。2019年12月底,張先生收到售樓處交房通知後,來到現場準備看房。張先生認為,按照一般的思路,業主應該先驗房,沒有問題再走收房的程序。可是現場他卻被告知必須先簽字收房,並需要預交一年的物業費才能拿到鑰匙看房。急於看房的張先生隻好先按照工作人員的要求收了房,看到了期盼已久的新家。

沒想到交房當天,張先生就發現新房各處都存在著很多問題。“許多地磚都有破損,有的地磚都是一整塊掉下來,空鼓很多。地磚和牆邊之間縫隙也很大,有的房間天花板上都有明顯的滲水痕跡,精裝修的質量讓人堪憂。”張先生表示,之前聽說有其他業主堅持先驗房,發現了很多質量問題後,一直都沒有收房。如果提前知道是這樣的裝修質量,一定會拒絕收房。交房一周後,張先生來到新房又發現了房屋返潮滲水等一係列問題。他向記者反映到,家裏整個客廳牆壁下一圈都是潮濕的狀態,牆皮脫皮、起鼓、變色。牆壁靠近踢腳線的地方也有明顯的返潮,牆麵顏色深淺不一,變色嚴重。地磚落滿了掉落的牆皮,其他房間也陸續出現了滲水的情況。衛生間頂部天花板位置有明顯的水漬,水應該是從樓上漏下來的。

張先生發現房屋內返潮、滲水的問題後,及時聯係了小區物業和負責裝修的工作人員,但至今未有人員上門維修,問題始終沒有得到解決。據張先生介紹,開發商方麵說目前還不算正式交付,還有一段時間的維修期,因為工人都放假回家了,所以一直沒有上門維修,導致滲水的原因始終沒有找到。張先生也因房屋漏水和多處質量問題而無法入住,隻能在外麵租房子。

除此之外,張先生還提到,膠州新城璽樾雲璟南區高層區域都安裝了負一層入戶單元門和門禁係統,但疊拚區域反而沒有安裝負一層入戶門,連最基本的門禁係統都未安裝,很多業主都對這樣的環境的安全性表示質疑,且多次反映卻得不到回應。

從2020年1月份開始就有多篇來自新城璽樾業主的投訴:小區外麵圍牆漏水開裂,進小區的車道水泥開裂,房屋內滲水掉皮,地下車庫內很多設施沒有完工就進行交付……業主們對新房的質量存在多處質疑,並迫切希望問題能夠得到妥善解決。

新城璽樾售樓處,據工作人員回應,張先生是最近一批年底交房的業主,當前處在新冠疫情防控期間,複工時間延長了,沒有及時跟上。對於維修問題,項目也在協調爭取盡快解決。另外,張先生所說的需要預交一年物業費才能看房一事,工作人員表示一次性預交一年物業費是有禮品或優惠反饋給業主的,不是強製的要求。

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