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江西防水補漏:屋麵防水分為幾個等級?哪些地方容易產生漏水?

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江西防水補漏:屋麵防水分為幾個等級?哪些地方容易產生漏水?

發布日期:2020-06-06 作者: 點擊:

江西防水補漏:屋麵是建築物最上層的外圍護構件,用於抵抗自然界的雨、雪、風、霜、太陽輻射、氣溫變化等不利因素的影響,保證建築內部有一個良好的使用環境,屋麵應滿足堅固耐久、防水、保溫、隔熱、防火和抵禦各種不良影響的功能要求。那麽,屋麵防水分為幾個等級?屋麵上哪些地方容易產生漏水?

屋麵防水分為幾個等級?

屋麵防水一共分為四個等級:

Ⅰ級,特別重要或對防水要求有特殊要求的建築,防水層合理運用年限25年,防水層選用資料宜選用組成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、組成高分子防水塗料、細石混凝土等資料,設防要求三道或三道以上防水設防;

Ⅱ級,重要的建築和高層建築,防水合理運用年限15年,防水層選用資料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、組成高分子防水卷材、金屬板材、組成高分子防水塗料、高聚物改性瀝青防水塗料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等資料 ,設防要求二道防水設防;

Ⅲ級,一般的建築,防水層合理運用年限10年,防水層選用資料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、組成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水塗料、組成高分子防水塗料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等資料;

Ⅳ級,非永久性建築,防水層合理運用年限5年,防水層選用資料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水塗料等資料,設防要求一道防水設防。

屋麵變形縫種類及防水做法 變形縫是屋麵漏水的原因之一,屋麵變形縫是為了防止牆麵出現開裂或變形而預留的縫隙,變形縫的防水非常重要。

根據功能不同,屋麵變形縫可以分為伸縮縫、沉降縫、防震縫。

伸縮縫多指為了避免溫度和濕度等天氣環境因素導致樓麵發生膨脹變形的縫隙,這種縫隙多為垂直登高變形縫,與屋麵登高或齊平、雙天溝縫隙。

防震縫顧名思義,就是為了避免地震災害設置的結構變形縫,讓樓體結構不容易被破壞。

沉降縫用於同一建築物高低存在懸殊、上部負荷重力不均的情形下,設置成幾個不同段落的建築構造縫,這種縫隙也常見於新舊建築的連接處。

《屋麵工程技術規範》GB50345-2012

4.11.18變形縫的防水構造應符合下列規定:

1.變形縫泛水處的防水層應增設附加層,附加層在平麵和立麵的寬度不應小於250mm;防水層應鋪貼或刷至泛水牆的頂部。

2.變形縫內應預填保溫材料,上部應采用防水卷材封蓋,並放置襯墊材料,再在其上幹鋪一層卷材。

[預防措施]:1.對變形縫的防水處理必須選用變形能力強及耐老化性能的合成高分子防水卷材,並應具備有效的密封構造措施。2.屋麵變形縫應避免設計成平縫,變形縫牆應采用≥C20混凝土澆築,不得采用磚砌。變形縫牆體宜與屋麵結構板一起澆搗,不留施工縫。如不能一次澆搗,應在牆體澆搗前施工縫位置嵌填5x8mm遇水膨脹密封膠。3.在變形縫內填背襯材料及彈性密封材料,對等高變形縫在牆頂鋪貼一條通長“U"形防水卷材,寬度與牆麵同,先貼好一麵,縫中嵌入聚乙烯泡沫塑料棒作襯墊,再粘貼另一麵,上麵再蓋一層高分子卷材,並與防水層相連接粘牢,形成整體防水層。然後在變形縫頂部加鋼筋混凝土蓋板或金屬蓋板,混凝土蓋板接縫用密封膠嵌填密實。4.對高低跨變形縫,則按“U"形方式鋪設卷材,卷材上方的收頭應塞入高跨牆體預留的凹槽內,用壓條或墊片釘壓固定,凹槽上部再用金屬披水板釘壓固定。卷材收頭及金屬板均用密封材料封嚴。

5.變形縫兩側防水層應滿粘,縱向搭接寬度不小於200mm並密封嚴密。

屋麵防水質量標準與施工工藝

[質量標準]:

 

江西防水補漏

1、防水層不得有滲漏現象。

2、使用的材料應符合設計要求。3、找平層應平整、堅固,不得有空鼓、酥鬆、起砂、起皮現象。4、門窗洞口、穿牆管、預埋件及收頭等部位的防水構造,應符合設計要求。5、砂漿防水層應堅固、平整,不得有空鼓、開裂、酥鬆、起砂、起皮現象。6、塗膜防水層應無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現象。7、防水透汽膜應鋪設平整、固定牢固,不得有皺折、翹邊等現象。搭接寬度符合要求,搭接縫和細部構造密封嚴密。8、外牆防護層應平整、固定牢固,構造符合設計要求。9、外牆防水層滲漏檢查應在持續淋水2h後或雨後進行。

10、外牆防水防護使用的材料應有產品合格證和出廠檢驗報告,材料的品種、規格、性能等應符合國家現行有關標準和設計要求。對進場的防水防護材料應抽樣複檢,並提出抽樣試驗報告,不合格的材料不得在工程中使用。

[施工工藝]:

No.1 施工質量

規範作業,做到正確施工、精心施工。防水施工是保證防水工程質量的關鍵,防水施工質量涉及施工條件是否具備,準備工作是否成熟,管理製度的健全、檢驗的及時、相關層次的質量、施工工藝的水平、操作人員的技術和負責態度及成品保護工作的完善等方麵。

隻有認真做好施工過程中的各個環節和各方麵的工作,把好施工的每道工序,才能確保施工質量的優良。

No.2 施工人員

屋麵工程的防水須由防水專業隊伍或防水工施工,嚴禁沒有資質等級證書的單位和非防水專業隊伍或非防水工進行屋麵工程的防水施工,建設單位或監理公司應認真地檢查施工人員的上崗證。

施工中施工單位應按施工工序、層次進行質量的自檢、自查、自糾並且做好施工記錄,監理單位做好每步工序的驗收工作,驗收合格後方可進行下道工序、層次的作業。

No.3 防水材料

屋麵工程所采用的防水材料應有材料質量證明文件,並經指定質量檢測部門認證,確保其質量符合國家有關標準的要求。

防水材料進入施工現場後應附有出廠檢驗報告單及出廠合格證,並注明生產日期、批號、規格、名稱。施工單位應按規定取樣複檢,取樣複檢嚴格按照見證取樣送樣製度,在建設單位代表或監理單位人員見證下,由施工人員在現場抽樣,送到試驗室進行試驗。經複檢合格,提交複檢試驗報告合格單後方可在防水工程中應用。

嚴禁在工程中使用不合格的防水材料,不合格材料一經發現應即刻全部撤離施工現場.

No.4 施工環境

 

為保證施工操作及卷材鋪貼的質量,宜在5℃~35℃氣溫下施工。雨、雪、霜、霧,或大氣濕度過大,以及大風天氣均不宜露天作業,否則應采取相應的技術措施。

No.5 屋麵排水坡度

平屋麵的排水坡度為2%~3%,當坡度不大於2%時,宜選用材料找坡;

當坡度大於3%時,宜選用結構找坡。

天溝、簷溝的縱向坡度不應小於1%,溝底落差不得超過200mm。

水落口周圍直徑500mm範圍內坡度不應小於5%。

No.6 屋麵找平層

找平層是鋪貼卷材防水層的基層,給防水卷材提供一個平整、密實、有強度、能粘結的構造基礎。

因此,鋪貼卷材的找平層應堅實,不得有突出的尖角和凹坑或表麵起砂現象,當用2m長的直尺檢查時,直尺與找平層表麵的空隙不應超過5mm,空隙隻允許平緩變化,且每米長度內不得超過一處。

找平層相鄰表麵構成的轉角處,應做成圓弧或鈍角。 

No.7 卷材的鋪貼

1.卷材的鋪貼方向。

卷材的鋪設方向應根據屋麵坡度和屋麵是否有振動來確定。

當屋麵坡度小於3%時,卷材宜平行於屋脊鋪貼;

屋麵坡度在3%~15%時,卷材可平行或垂直於屋脊鋪貼;

屋麵坡度大於15%或受振動時,瀝青卷材應垂直於屋脊鋪貼,其他可根據實際情況考慮采用平行或垂直屋脊鋪貼。

由簷口向屋脊一層層地鋪設,各類卷材上下應搭接,多層卷材的搭接位置應錯開,上下層卷材不得垂直鋪貼。 

2.貼卷材的順序。

防水層施工時,應先做好節點、附加層和屋麵排水比較集中部位(如屋麵與水落口連接處,簷口、天溝、簷溝、屋麵轉角處、板端縫等)的處理,然後由屋麵最低標高處向上施工。

鋪貼天溝、簷溝卷材時,宜順天溝、簷口方向,減少搭接。

鋪貼多跨和有高低跨的屋麵時,應按先高後低、先遠後近的順序進行。

3.卷材搭接方法及寬度。

鋪貼卷材采用搭接法,上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應錯開。

平行於屋脊的搭接縫應順水流方向搭接:垂直於屋脊的搭接縫應順當地與主導風向搭接。疊層鋪設的各層卷材,在天溝與屋麵的連接處應采用交叉接法搭接,搭接縫應錯開;接縫宜留在屋麵或天溝側麵,不宜留在溝底。


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