金屬屋麵，鋼結構屋麵經過長期紫外線侵蝕，高溫，寒冷凍融循環等環境影響，都會出現鏽蝕，鬆動現象，導致板縫，接縫漏水，同時對於質量較差的金屬屋麵還會出現鏽穿現象，特別是屋麵長期積水區域，如天溝，低窪處，抖音污版破解版遇到太多鏽蝕，漏水現象。

老舊金屬屋麵防水施工工藝：

處理方法一： 屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了。

還有屋頂上的天溝有沒有堵塞在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”.

處理方法二： 檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。

處理方法三： 如果原來沒有做金屬屋麵防水，隻需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。

如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做金屬屋麵防水的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。